所有人都只關心鬧鬼嚇不嚇人，卻沒人關心鬼鬧得累不累。在著名鬧鬼圣地“旺來溫泉大飯店”414號房里，過氣女鬼天后「凱薩琳」（張榕容 飾）和三流陰間經(jīng)紀人「Makoto」（陳柏霖 飾）正在為培養(yǎng)菜鳥新鬼「同學」（王凈 飾）發(fā)愁。做人難，做鬼也不易，要脫「鬼」而出、嚇出「冥」堂、「鬼」盡皆知，人模「鬼」樣的三位必須攜手合作，嚇出風格、嚇出水平，打造新的都市傳說！
一個叫雪霞的女人在古代被冤枉砍了頭，含冤死去，后來變成厲鬼到了現(xiàn)代她想找害死他的人的后代報復，她根據(jù)斬她頭的拿把刀找到了一個光頭仔，后來大姑媽(惠英紅）和大叔公（谷峰）合手來對付女鬼，女鬼不是他們的對手，最后答應被祖師爺（午馬）收服后又逃出的獅王要求，嫁給他做魔王的妻子，最終祖師爺給他們符咒讓小雄帶上，并囑咐要用陰陽童子尿?qū)Ω杜恚?jīng)過連番廝殺終于將獅王和女鬼收服。情節(jié)中有一段賣粽子的，她說我要一個，一連要了很多，那人回頭一看沒頭，都把粽子塞脖子里了，然后那人被鬼咬死了，還有有酒鬼夜晚回家路上看到她梳頭，起了色心，過去一看是鬼，也被吸血了........